ÁREAS DE PRÁCTICA
CONTRATOS DE COMPRA - VENTA
Contratos, Fusiones, Ley Comercial, Inmuebles
Legalizar un contrato de compraventa ante un notario público en México ayudará a quienes no tienen los conocimientos suficientes para redactar este acuerdo, o que no conocen perfectamente sus derechos y obligaciones, a no perder su inversión y a evitar otorgar más beneficios de los justos en un contrato.
Un notario público en México podrá ayudar a ambas partes de un proceso de compraventa de un inmueble por medio de la realización y legalización de las escrituras; ya sea comprobando que, como dueño del inmueble, una persona tiene el derecho de disponer de él como mejor lo prefiera, o para evitar que un tercero reclame una propiedad que no es suya.
Poder Notarial
Un poder notarial es un documento que por ley requiere que su otorgamiento se haga ante un notario público, quien es la persona encargada de dar fe que se cumplan los requisitos señalados para ello.
Poderes Especiales: Este tipo de poder se otorga únicamente para cumplir un fin en específico, en el cual deben proporcionarse todos los datos posibles, relacionados con el trámite que se va a hacer o con el fin con el que se otorgo.
Poderes Generales: Este poder puede otorgarse para pleitos y cobranzas y/o administración y/o dominio, si se realiza estableciendo las tres clausulas, se considera que otorgo un poder amplio, que incluye el pleno uso y dominio de propiedades por parte del representante o apoderado a quien se le haya otorgado el poder.
Poderes Especiales y Poderes Generales
Carta Poder Notarial y Carta Poder
La carta poder notarial se diferencia de la carta poder regular porque se hace en presencia de un notario, lo que le otorga una mayor formalidad al trámite. Pero ambos documentos le confieren la responsabilidad a una persona para actuar en nombre de otra y son revocables.
Pero lo fundamental, ya sea una carta poder simple o una carta poder notarial, es nombrar a una persona que sea confiable y capaz de servir como tu agente, pues estamos hablando de alguien que actuará con la misma autoridad legal que tú tendrías.
Poderes / Cartas Poder
ESCRITURAS PUBLICAS Y PRIVADAS
Una escritura pública es un documento público en el que se realiza ante un notario público un determinado hecho o un derecho autorizado por dicho fedatario público, que firma con el otorgante u otorgantes, mostrando sobre la capacidad jurídica del contenido y de la fecha en que se realizó.
Una escritura privada es la que celebran las partes entre si con la comparecencia de dos testigos, en cambio la escritura publica es la que se celebra ante la fe y la presencia de un fedatario publico o más bien dicho ante un notario publico o de un funcionario de gobierno en su caso.
Administración de Propiedades y Contratos de Hipotecas
ACTAS
Un acta notarial es el instrumento público original en el que el Notario, a solicitud de parte interesada, relaciona, para hacer constar bajo su fe, uno o varios hechos presenciados por él o que le consten, y que asienta en los folios del protocolo a su cargo con la autorización de su firma y sello.
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